1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
板橋区
54.4万円/㎡
前年比-21.8%
キャッスルマンション志村坂上
東京都板橋区小豆沢二丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩1分
1986年築 / 12階建 / 31戸 / SRC造
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2階 / 70.89㎡の場合
相場
4,749万円
67.0万円/㎡
2,580
4,026
5,472
6,917
AI査定結果
推定相場価格
4,749万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,026万円〜5,472万円
56.8万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月7日
キャッスルマンション志村坂上
4,780万円（67.4万円/㎡）/ 2階 / 70.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は63.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 4,780万円 | 67.4万円 | 2階 | 70.89㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/15 | 4,780万円 | 67.4万円 | 3階 | 70.89㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/30 | 4,600万円 | 52.1万円 | 2階 | 88.23㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/03/29 | 4,600万円 | 52.1万円 | 3階 | 88.23㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/02/16 | 4,600万円 | 105.8万円 | 2階 | 43.46㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/02/11 | 4,780万円 | 67.4万円 | 1階 | 70.89㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/18 | 4,900万円 | 55.5万円 | 2階 | 88.23㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/10/02 | 4,900万円 | 55.5万円 | 3階 | 88.23㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/09/05 | 3,750万円 | 52.9万円 | 2階 | 70.89㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/18 | 3,990万円 | 56.3万円 | 2階 | 70.89㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/14 | 3,280万円 | 65.4万円 | 2階 | 50.18㎡ | 2DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | キャッスルマンション志村坂上 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅1分 | 4,780万円 | 67.4万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/04 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/04 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,100万円 | 61.4万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/05 | 板橋区成増2丁目マンション 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/03 | 成増ハイライズ 板橋区成増四丁目 | 成増駅6分 | 4,980万円 | 57.5万円 | 86.58㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/04 | ライオンズマンション成増第三 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/12 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、板橋区では21.8%下落しています。
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