キャッスルマンション志村坂上

  • 東京都板橋区小豆沢二丁目

  • 都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩1分

  • 1986年築 / 12階建 / 31戸 / SRC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
4,780万円
67.4万円/㎡
相場
4,637万円
65.4万円/㎡
2,607
3,960
5,313
6,666
AI査定結果
推定相場価格
4,637万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,960万円〜5,313万円
55.9万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月22日
キャッスルマンション志村坂上
4,780万円（67.4万円/㎡）/ 2階 / 70.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は62.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/224,780万円67.4万円2階 70.89㎡ 3LDK北東
2025/04/154,780万円67.4万円3階 70.89㎡ 3LDK北東
2025/03/304,600万円52.1万円2階 88.23㎡ 4LDK北西
2025/03/294,600万円52.1万円3階 88.23㎡ 4LDK北西
2025/02/164,600万円105.8万円2階 43.46㎡ 4LDK北西
2025/02/114,780万円67.4万円1階 70.89㎡ 3LDK北西
2024/10/184,900万円55.5万円2階 88.23㎡ 4LDK北西
2024/10/024,900万円55.5万円3階 88.23㎡ 4LDK北西
2024/09/053,750万円52.9万円2階 70.89㎡ 3LDK北西
2024/08/183,990万円56.3万円2階 70.89㎡ 3LDK北西
2024/04/203,280万円65.4万円2階 50.18㎡ 2DK北西
2023/11/062,780万円55.4万円2階 50.18㎡ 2DK北西
2023/10/142,980万円59.4万円2階 50.18㎡ 2LDK北西
2023/08/253,480万円69.4万円2階 50.18㎡ 2LDK北西
2023/03/213,580万円71.3万円2階 50.18㎡ 2LDK北西
2023/03/203,780万円57.5万円8階 65.7㎡ 2SLDK南西
2023/02/233,980万円60.6万円8階 65.7㎡ 2SLDK南西
2023/02/074,280万円65.1万円8階 65.7㎡ 2SLDK南西
2021/04/203,580万円54.5万円6階 65.7㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は61.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22キャッスルマンション志村坂上
板橋区小豆沢二丁目
志村坂上駅1分 4,780万円67.4万円70.89㎡3LDK2階 / 12階建 北東1986年31戸SRC
2025/04/13ライオンズマンション志村坂上
板橋区志村一丁目
志村坂上駅1分 3,650万円61.6万円59.28㎡3LDK3階 / 10階建 南西1983年37戸SRC
2025/02/13ニューライフ志村坂上
板橋区志村一丁目
志村坂上駅1分 3,180万円51.7万円61.47㎡2LDK5階 / 11階建 南西1981年37戸SRC
2025/03/31志村坂上パークハイツ
板橋区志村一丁目
志村坂上駅4分 4,290万円58.3万円73.56㎡2LDK4階 / 8階建 南西1983年40戸SRC
2022/11/21キャニオンマンション見次公園
板橋区志村一丁目
志村坂上駅4分 3,298万円54.4万円60.61㎡3LDK3階 / 6階建 南1984年26戸RC
2023/06/23キャニオンマンション小豆沢公園
板橋区小豆沢四丁目
志村坂上駅9分 3,499万円56.6万円61.87㎡3LDK2階 / 4階建 南西1985年16戸RC
2025/04/14朝日プラザ志村坂上
板橋区志村二丁目
志村坂上駅6分 4,499万円83.5万円53.91㎡2LDK5階 / 7階建 西1986年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、板橋区では2.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は板橋区の平均と比較して15.2%割高です。
1981〜1991年築, 専有面積60.89㎡〜80.89㎡の平均販売価格
東京都
73.2万円/㎡
前年比+14.5%
板橋区
58.5万円/㎡
前年比-2.8%

マンション概要

マンション名キャッスルマンション志村坂上
所在地東京都板橋区小豆沢二丁目
交通都営三田線志村坂上駅徒歩1分
築年月1986年
階数12階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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